Nuevo crédito facilita compra de primera vivienda en Ecuador

El Gobierno ecuatoriano presentó un nuevo mecanismo para facilitar el acceso a viviendas propias, en alianza con el Banco del Pacífico. Se trata del crédito “Mi Casa Propia”, dirigido a ciudadanos que desean comprar su primera vivienda, con una tasa preferencial del 4,87%, cuota inicial desde el 5% y plazos de 20 a 25 años.

Este financiamiento forma parte del programa MITI-MITI, que comparte el costo de la tasa de interés entre el Estado y el beneficiario.

El financiamiento puede cubrir hasta el 95% del valor del inmueble

El Banco del Pacífico informó que el crédito puede cubrir hasta el 95% del costo total de la vivienda, incluyendo los gastos legales.

Los montos máximos dependen del tipo de vivienda:

• Vivienda de Interés Social (VIS): hasta $83.660.

• Vivienda de Interés Público (VIP): entre $83.661 y $107.630.

La cuota inicial mínima es del 5%, lo que permite que más familias y jóvenes puedan acceder a un hogar propio incluso sin un alto ahorro previo.

¿Cómo funciona el programa MITI-MITI?

El programa MITI-MITI consiste en dividir el costo de la tasa de interés entre el Gobierno y el solicitante.

El Estado cubre el 50% de la tasa, mientras el beneficiario cubre el otro 50%.

La iniciativa es ejecutada por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT).

Requisitos principales:

• Nacionalidad ecuatoriana o residencia legal/visas humanitarias.

• Cumplir con la evaluación crediticia y la documentación solicitada por la entidad financiera.

¿Cómo postular al crédito?

1. Seleccionar un proyecto habitacional en www.mit.gob.ec/miti-miti/

2. Acercarse a una entidad financiera aliada, como Banco del Pacífico, Banco Pichincha, Banco General Rumiñahui, Mutualista Pichincha o Mutualista Azuay.

3. Presentar la documentación para el análisis y aprobación del crédito.

El objetivo es facilitar el acceso a una vivienda digna con menores barreras económicas iniciales.